Grupo Lar y el fondo de desarrollo urbano “Impacto Andalucía” firmaron recientemente un acuerdo de inversión para el desarrollo de este pionero proyecto
Impacto Andalucía, cuyos fondos provienen del programa FEDER “Andalucía ERDF 2014-2020” y de la Junta de Andalucía, es un vehículo de inversión gestionado por Arcano Capital
Está previsto que las obras finalicen en verano de 2025.
La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía y presidenta de Málaga TechPark, Carolina España, ha presentado esta mañana el edificio de soluciones habitacionales para trabajadores del parque.
El proyecto presentado este lunes, que está gestionado por la firma Arcano y promovido por Grupo Lar, contempla una inversión total de 22,5 millones de euros, de los que 6,1 proceden de la aportación del Fondo de Desarrollo Urbano (FDU). Las obras ya han arrancado, con el objetivo de que el complejo entre en explotación el verano de 2025.
El inmueble tendrá espacio para 105 alojamientos y 186 camas de uso habitacional y contará con un total de cinco plantas distribuidos en tres bloques conectados entre sí. El residencial se ubica en una superficie de 7.500 m².
El espacio contará también con 56 aparcamientos y una piscina, así como con bar-cafetería, lavandería, salones comunes, una sala multiusos, gimnasio, espacios de coworking, una sala social con cine, un salón para eventos y un espacio de restauración.
Se trata de la primera solución habitacional no permanente orientada a trabajadores de Málaga TechPark, principal centro de negocios en la ciudad. En la actualidad, alberga a 653 empresas de 21 países y más de 24.000 trabajadores, lo que le convierte en el principal ecosistema empresarial y de startups de la ciudad.
Con una creciente presencia en el recinto de empresas internacionales, el parque constituye un entorno cualificado con excelentes infraestructuras y servicios adaptados a las necesidades de las empresas y sus trabajadores.
“Se trata de un nuevo ejemplo de cómo la colaboración público-privada puede llevarnos a crecer de manera más efectiva y sostenible. Desde el Gobierno de Juanma Moreno seguimos transformando Andalucía, y lo hacemos de la mano de las empresas, para continuar afianzando a nuestra comunidad como un lugar seguro, estable y que desprende confianza para todos aquellos que quieren venir aquí a trabajar o a invertir”, ha subrayado la presidenta del parque, Carolina España.
“La que hoy presentamos es una apuesta que no solo añadirá un nuevo atractivo empresarial a Málaga y al PTA, sino que, con ella, vamos a lograr humanizar aún más este entorno, dándole más vitalidad si cabe, al que ya es de por sí corazón del ecosistema empresarial de Málaga. El proyecto va a humanizar este Parque tecnológico. La mejora de las condiciones de vida de los trabajadores es fundamental para la Junta de Andalucía, ya que así se logra una mayor calidad en el empleo”, ha subrayado la consejera.
España ha agradecido el interés de las instituciones públicas y privadas que hacen posible el proyecto, “un nuevo hito” para Málaga y para este Parque Tecnológico y “un desarrollo pionero, que incrementará notablemente sus servicios y que ya ha despertado gran interés”, ha dicho.
En el acto también han estado presentes el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre; el secretario general de Economía, José Manuel Alba, el director de Málaga TechPark, Felipe Romera; el gerente de Promociones de Grupo Lar, Víctor Gómez; y el socio y CEO de Arcano Real Estate Asset Management, Eduardo Fernández-Cuesta.
Francisco de la Torre, ha puesto en valor el proyecto, mostrando su satisfacción por “aportar un elemento de valor a este espacio. Me alegra que el PTA se sitúe en el grupo selecto de parques que ofrece esta posibilidad”, ha afirmado el regidor, felicitándose por este “símbolo y sinergia entre el Parque y la ciudad”, ha reiterado.
“Hemos encontrado en Impacto Andalucía un socio capaz de canalizar fondos que comparten nuestro objetivo de impulsar desarrollos sostenibles en localizaciones con un gran potencial como Málaga. Nos permite poner en marcha nuestro primer proyecto de unidades de alojamiento flexible que, a su vez, satisface la escasez de alojamiento en el Málaga TechPark ofreciendo una oportunidad a los trabajadores y empresas de la zona. Nuestro proyecto será el primer esquema completo de unidades de alojamiento flexible en la ciudad diseñado desde origen bajo altos estándares ESG” comenta Víctor Gómez gerente de Promociones del Grupo Lar.
“Gracias a la experiencia y el track record del equipo de Arcano y a la colaboración con un socio de gran nivel como Grupo Lar, estoy convencido que impulsaremos la consolidación del Málaga TechPark, invirtiendo en un proyecto sólido de apartahotel en todos los aspectos”, explica Eduardo Fernandez-Cuesta, socio y CEO de Arcano Real Estate Asset Management
Fondos FEDER
Grupo LAR, empresa española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos, ha firmado un acuerdo de inversión con el fondo de desarrollo urbano “Impacto Andalucía” para el desarrollo de este proyecto. Arcano Capital SGIIC, de la firma de asesoría financiera Arcano Partners, es el encargado de gestionar este fondo de desarrollo urbano.
Los fondos de este vehículo provienen del programa FEDER “Andalucía ERDF 2014-2020” y de la Junta de Andalucía, que delega la gestión de su inversión en el Banco Europeo de Inversiones (BEI). El BEI, a su vez, ha seleccionado a Arcano Capital, el área de gestión de activos de Arcano Partners, como gestor para la inversión de estos fondos.
Sobre Grupo Lar
Empresa española, con fuerte vocación internacional y exclusivamente inmobiliaria -sector en el que nació y en el que se mantiene desde hace más de 50 años-, especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos. Su estrategia está basada en la diversificación de riesgo, el desarrollo de ventajas competitivas mediante alianzas estratégicas y la innovación tecnológica. Actualmente, está presente en seis países, dispone de 11.456 viviendas en promoción y una cartera de 3.443 millones de euros a cierre de 2022, además de disponer de una plantilla de más de 250 empleados.
Sobre Arcano Partners
Arcano Partners, fundada en 2003, es una firma global independiente con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento financiero y la gestión de activos a nivel internacional. Actualmente, Arcano cuenta con cuatro áreas de negocio:
- Gestión de activos alternativos, con más de €9.700 millones gestionados y asesorados desde el inicio de su actividad en 2006, y con cinco clases de activos: Private Equity, Credit Strategies, Real Estate, Infraestructuras Sostenibles y Venture Capital; Arcano cuenta con un fuerte enfoque hacia la sostenibilidad y la inversión responsable, siendo una de las gestoras de activos de referencia en ESG.
- Banca de Inversión, proporciona servicios de asesoramiento en operaciones de M&A, refinanciación, reestructuración y mercados de capitales a compañías de diversos sectores; Arcano cuenta con equipos especializados por sectores, y ofreciendo adicionalmente un enfoque tecnológico/ digital transversal.
- Arcano Research proporciona análisis económico, inmobiliario y de mercado diferencial, así como análisis geopolítico y tecnológico de tendencias tanto locales como globales. Este análisis es de gran utilidad para optimizar las decisiones de las empresas, especialmente en entornos de extrema incertidumbre donde los impactos de cometer errores son profundos y pueden mitigarse invirtiendo en análisis de calidad.
- Arcano Asset & Capital Finance, área que permite a los inversores participar en la creación de soluciones para la financiación de activos reales o intangibles, bajo un marco regulatorio estable y bajo una estructura de inversión muy sólida en cuanto a la protección de sus riesgos.
Arcano cuenta con un equipo de más 230 profesionales, de más de 16 nacionalidades, con 7 oficinas en Europa y Estados Unidos, y se ha convertido en una de las firmas independientes de referencia en el mercado financiero alternativo europeo.